Au sein d’un site ouvert au public depuis 1995, composé de 8 bâtiments (soit 45 000 m² à entretenir), vous rejoignez une équipe technique de 4 agents plus un technicien en électricité. Dans un contexte marqué par le vieillissement des installations et l’évolution des usages, les besoins en opérations de maintenance et de travaux sont croissants. Votre rôle contribuera directement à la fiabilisation et à la modernisation des équipements, en complémentarité avec les actions déjà assurées par les agents en place.
Véritable polyvalent du bâti, vous exercez vos missions en lien étroit avec votre Responsable et en coordination avec des prestataires externes.
Vos missions principales :
- Réaliser des diagnostics techniques complets par familles d’équipements ou de corps de métier (plomberie, menuiserie, serrurerie, partiellement CVC, enveloppe du bâti, parois, second œuvre …) tenant compte de l’état fonctionnel des éléments, de leur vétusté ou encore de leur aspect esthétique. Ceci doit s’accompagner d’un travail de recensement des éléments concernés en vue de consolider/construire les bases de données ordonnées correspondantes. La consolidation régulière de la cartographie des locaux est inhérente aux missions (système d’information REPERE de l’Université).
- Proposer un plan de maintenance préventive hiérarchisé et argumenté, visant à diminuer les risques de pannes/désordres sur les équipements des familles citées et à assurer, plus généralement, l’entretien régulier des locaux (hors nettoyage). Ce plan intégrera notamment des préconisations techniques, des estimations financières, et des aides à la décision sur le recours ou non à l’externalisation (temps à passer, ressources à mobiliser, créneaux possibles d’intervention…).
Proposer les améliorations permettant de limiter les risques de désordres d’origine technique dans les locaux et/ou leurs impacts sur la continuité des activités.
- Répondre aux demandes de travaux simples, liées à l’évolution des usages dans certaines zones, en vue d’apprécier leur faisabilité (prise en compte des contraintes réglementaires, techniques, autres…) et de fournir une estimation de leur montant et faciliter l’aide à la décision du Responsable.
- Pour notamment définir / étayer ce type de projets (plan de maintenance et/ou travaux) élaborer des cahiers des charges en vue de préciser la nature des besoins. Analyser les offres recueillies afin de présenter à sa hiérarchie des éléments étayés.
- Garantir une réalisation conforme aux commandes passées (travaux/prestations/livraisons), en assurant le suivi et en participant aux opérations de réception des travaux. Le cas échéant, gérer les demandes de prise en garantie, la libération des retenues de garantie et valider la conformité des DOE
- Assurer avec les membres de l’équipe en place, les opérations de travaux et de maintenance (ou de suivi pour celles externalisées), les dépannages ou opérations curatives nécessaires.
- Apporter ses compétences et connaissances techniques dans le domaine de la maintenance des bâtiments, pour renforcer les bonnes pratiques au sein de l’équipe.
- Assurer la tenue de tableaux de bord et bases de données techniques : suivi des interventions, inventaires, plannings.
- Rédiger les comptes-rendus/rapports sur demande du Responsable.
L'ensemble des actions sera guidé au maximum, par la recherche de solutions vertueuses en matière de consommations énergétiques, protectrices de l'environnement, respectueuses de la trajectoire fixée par l'Université De Lille en matière de transition écologique.
Vous êtes un·e professionnel·le confirmé·e, avec une expérience significative dans la maintenance multi-techniques et l’exploitation de bâtiments. Vous maîtrisez plusieurs des domaines suivants : serrurerie, menuiserie, plomberie, maçonnerie, CVC, maintenance générale du bâti et êtes disposé à continuer un travail d’oeuvrant sur le terrain pour accompagner l’équipe en place, tout en lui apportant vos connaissances et savoir-faire.
Le poste est susceptible d’évoluer vers la fonction de Chef d’équipe Maintenance Bâtiments.
Vous possédez également :
· ✅ Une capacité éprouvée à analyser l’état des installations et à proposer des plans d’action réalistes et efficaces
· ✅ Une bonne connaissance des normes ERP, sécurité incendie, hygiène et accessibilité
· ✅ Une aisance avec les outils informatiques et de suivi (GMAO, tableurs, tableaux de bord, reporting)
· ✅ Des qualités d’organisation, de rigueur et d’anticipation pour structurer la maintenance préventive
· ✅ De réelles compétences relationnelles et managériales pour travailler en équipe, dialoguer avec les prestataires, les clients internes et accompagner des agents dans le renforcement des pratiques